近年来，铜鼓法院持续加强矛盾纠纷源头预防和化解，充分发挥司法服务和保障职能，努力为优化法治化营商环境贡献司法力量。

近日，铜鼓法院法官和聘请的专职调解员来到铜鼓县三都镇某木业有限公司调解村民占用企业住房系列纠纷，最终在三都镇镇政府、黄田村村委会大力协助下，该系列纠纷得以顺利调解解决。

法拍楼房被人占用 企业自行维权无果

2020年12月，铜鼓县三都镇某木业有限公司通过司法拍卖购得位于铜鼓县三都镇黄田村的两栋老居民楼，并依法办理了产权登记手续。该公司经营之初，疏于对该两栋楼房的管理，故有村民自行占用了部分房屋。该公司发现后，进行了劝离，但仍有部分占房村民以各种理由拒绝搬离，后该公司又多次在被占房屋门前张贴告示，要求占房村民搬离，但均被村民无视。迫于无奈，该公司向法院起诉，要求6户占房村民立即搬离，并支付占用期间的费用。

多方合力释法析理 助企纾困为民解难

今年初，该公司扩大了生产规模，又招收了100多工人和技术人员，因自有房屋被占，只能在外给员工租房，给公司造成极大的困扰，因此迫切希望法院能够帮助解决该纠纷。铜鼓法院对此非常重视，受案后立即将该系列案件转交给速裁团队承办。速裁团队承办法官收到材料后，第二天即与该院聘请的专职调解员一起到该公司了解情况，该公司负责人表示如果村民能够在短时间搬离，可以放弃要求村民承担占房费用。法官随后实地查看了被占房屋和占房村民的生活状况，了解到占房村民均是老弱病残人员，在生活上确实是存在各方面的困难。之后召集双方进行集中调解，并邀请三都镇镇政府、黄田村村委会干部一起到现场参与调解。

经过多方调解人员的释法析理，最终公司与各占房村民达成了调解协议：占房村民在5月1日前搬离公司房屋，公司放弃要求村民承担占房费用的请求。

困扰该公司两年多的占房纠纷在法院、镇政府、村委会等多方合力下，得以顺利解决。法官等调解人员的耐心和细心受到了双方当事人的称赞。

法治是最好的营商环境，铜鼓法院立足审判工作职能，主动担当作为，在司法过程中，力争实现法律效果和社会效果相统一。以“初心”赢“民心”，在依法的前提下，致力取得群众和企业都满意的双赢结果，为铜鼓发展提供有力的司法服务。